Bauplanung

Planen und Bauen. Alt wird neu.

Bauen im Bestand

Planungslösungen mit Mehrwert

Mit einer Modernisierung den Gebäudebestand weiterentwickeln:

  • Umnutzungen, Umbauten, Erweiterungsbauten

  • energetische Sanierungen

  • Instandsetzung von Haustechnik und Brandschutz

Zeitgemäß zu bauen, heißt nicht zu bauen. Ich bin darauf spezialisiert, das Vorhandene weiterzunutzen: mit kleinen, aber feinen Eingriffen in Bestandsgebäude neue Nutzungen ermöglichen; den Charakter historischer Häuser wahren, wenn moderne Gebäudetechnik einzieht; ungeahntes Potenzial freilegen, wenn in die Jahre gekommene Bauten baulich und energetisch untersucht und auf den neuesten Stand gebracht werden.

Instandsetzung und Neustrukturierung einer Firmenkantine in Rom

Darauf können Sie bauen:

Die Verknüpfung von Wissensfeldern und die praktische Umsetzung gehören zu meinen Stärken. Handwerkliche Ausbildung und Architekturstudium gaben mir ein vielfältiges Rüstzeug an die Hand. Aus mehrjähriger Mitarbeit in Architektur- und Ingenieurbüros in Deutschland und Italien schöpfe ich Erfahrung im projektbezogenen Arbeiten.

Wie sieht Ihr Umbauprojekt aus?

Meine Leistungen umfassen:

  • Bestandsaufnahme / Aufmaß
  • Fotodokumentation
  • 3D-Zeichnungen erstellen
  • Konzepte für Umnutzung oder Erweiterung
  • Grundrissanpassungen

Ein Einblick – Auswahl meiner Planungstätigkeit:

Projektliste Deutschland / Italien

  • Umbau und energetische Sanierung Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten (Köln), neuer Zugang, Fluchttreppe, Balkone; in Zusammenarbeit mit Dipl.-Ing. Arch. Klaus Schwermer, Dormagen/ Köln
  • Umbau und Sanierung Dielenhaus in Niedersachsen: Mehrgenerationenwohnen, Teilung in separate Wohneinheiten, energetische Sanierung; in Zusammenarbeit mit Baubüro/Handwerksbetrieb Kunde & Kunberger, Bautechnik im Altbau
  • Sanierung Firmenkantine in Rom/Italien: Aufmaß, Bestandsaufnahme, Genehmigungsplanung, Brandschutzplanung, Ausführungsplanung, Baustellenüberwachung, Ausschreibung, technische Anlagen, Küchenausstattung; in Zusammenarbeit mit Arch. Massimo Andreoli
  • Renovierung und Büroanbau in Niedersachsen: Grundrissanpassung, Möblierungskonzept, Akustik, Visualisierung, Fotomontage
    Einbauregal als wandelbarer Raumteiler: Aufmaß, Entwürfe, Detailplanung, Ausführung
  • Entwurf für modulare Gebäude in Holztafelbauweise: Konzept, Nutzungsvarianten, Module in Vorfertigung, Visualisierung, Fotomontage
  • Vorstudien Reihenhäuser in Niedersachsen: Konzept, Pläne, Visualisierung, Fotomontage
  • Vorentwurf Einfamilienhaus auf einer Hofanlage in Niedersachsen: Grundrissvarianten, Bauantragszeichnungen
  • Umbau einer Kirche in ein Wohnhaus in Niedersachsen: Grundrisse, Visualisierung, Fotomontage
  • Entwürfe und Umbaukonzept für ein 50er-Jahre-Haus in Rheinland-Pfalz: Grundrissanpassung, größere Fensteröffnungen, energetische Optimierung
  • Umbau Gebäudebestand Innenstadt Regensburg: Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Haustechnik, Detailplanung, Leistungsverzeichnisse, Übersetzen / Dolmetschen; Mitarbeit im Architekturbüro Carlo Berarducci, Rom/Italien
  • Projektstudie Überdachung des Innenhofes Palazzo dei Diamanti; Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica Ferrara/Italien
  • Projektstudie Mischnutzung Wohnen und Gewerbe, Gewerbegebiet Gambettola/Italien, Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica Ferrara/Italien
  • Peïra-Cava, Alpes-Maritimes/Frankreich: Vorentwurf für die Umnutzung einer ehemaligen Kaserne zu Wohnungen und Ateliers (Anciennes Casernes des Chasseurs Alpins), Bildbearbeitung, Planlayout, Konzeptionierung, in Zusammenarbeit mit Wittstock.Partner.Architekten Hannover
  • Entwurf für die Erweiterung der Deutsch-Italienischen Gesamtschule Wolfsburg
  • Entwurf für ein Jugendzentrum: Umnutzung eines Fachwerkbaus in der Celler Innenstadt
  • Entwurf für ein Wissenschafts- und Stiftungszentrum in Como/Italien
  • Entwurf für ein Wohn- und Geschäftshaus, Baulücke in der Altstadt von Soest: Vorstudien, Entwürfe, Konstruktionsdetails für Fassade aus Grünsandstein
  • Innenausbau und Einbaumöbel Etagenwohnung Niedersachsen: Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauleitung
  • Entwurf und Ausführungsplanung Niedrigenergiehaus in Holzmischbauweise in Niedersachsen: Außenhülle in Holzrahmenbau, Holzbalkendecken mit Lehmschlag, Innenwände massiv gemauert, Gründach, Wandheizungen

Teilnahme an Architekturwettbewerben

  • Erweiterung Kunsthalle Bremen, Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica, Ferrara/Italien
  • Geförderter Wohnungsbau in Mailand „abitare a Milano“, Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica, Ferrara/Italien
  • Wohnungsbau in Sperlonga/Italien, Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica, Ferrara/Italien
  • Piazza Ghiberti Florenz/Italien, städtebauliches Konzept, Mitarbeit im Architekturbüro Anguillametrica, Ferrara/Italien

Durch das umgebaute Haus laufen

Schon in frühen Planungsphasen kann veranschaulicht werden, wie sich ein Gebäude verändern könnte. Anhand von Modellen, Visualisierungen und Fotomontagen erhält man einen konkreten Einblick.

Entwurf für Wohneinheiten und ein neues Treppenhaus | Altbau von 1887 © Maren Paetzold

Der digitale Gebäudezwilling

Eine Bauplanung erfolgt im Team, mit Altbauspezialistinnen, Ingenieuren und Fachplanern: Die Kompetenzen werden im Planungsprozess vereint. Um einen reibungslosen Informations- und Datenaustausch zu gewährleisten, setze ich auf BIM – Building Information Modeling.

Als CAD-Software – Computer-Aided Design – verwende ich in erster Linie Archicad. Damit bleiben keine Wünsche offen: 2D-Pläne, 3D-Modelle, Auswertungen und Dokumentation.

Interessant ist vor allem die Möglichkeit, alle Planungsschritte mit Bauleuten und Auftraggebern teilen und für eine virtuelle Begehung zur Verfügung stellen zu können: Das digitale Gebäudemodell kann per kostenlosem Viewer auf mobilen Geräten und auf dem Desktop betrachtet werden.

Auch ohne gedruckte Pläne lassen sich auf der Baustelle der aktuelle Planungsstand einsehen, Maße kontrollieren und Details notieren.

Der Ortstermin – hat nicht nur Architektur im Blick.

Auf Reisen und zu Besuch in Gebäuden und Ausstellungen.